Zákon o bytech bez parkování schválen

V nedávné době se téma bytů bez parkovacích míst znovu dostalo na stůl. Stálý výbor Rady ministrů přijal návrh zákona, který umožní vynechat parkovací místa při nových investicích. Tato změna má potenciál zásadně ovlivnit životní podmínky obyvatel.

Představte si situaci, kdy bydlíte v novostavbě a každý den musíte řešit, kam zaparkovat auto kurýra, instalatéra nebo přátele, kteří k vám přicházejí večer. Absence parkovacích míst může představovat značný problém a nyní se chystá zákonná úprava, která to vyřeší, ale bohužel ne v takovém smyslu, jak byste si přáli.

Minulý rok došlo k pokusu o zavedení této změny během projednávání opatření na odstranění následků povodní, což se ukázalo jako nepodařený krok. Po intenzivním tlaku developerů se na zákon dostalo téma parkovacích míst, což vzbudilo různé reakce. I když se tehdy hovořilo o chybě, dnes se návrh opět dostává do popředí, tentokrát s jasným záměrem.

Plánované změny v legislativě o sociálních formách výstavby obsahují i uvedené otázky týkající se parkovacích míst. Zákon by měl umožnit vynechání minimálních norem parkování na národní úrovni a přenést tuto odpovědnost na místní samosprávy. Tato změna je velmi výhodná pro developery, kteří mají dobré vztahy s místními úřady.

V současnosti je vyžadováno, aby nově postavené bytové projekty obsahovaly minimálně 1,5 parkovacího místa na jedno obytné jednotky. To nepochybně zvyšuje náklady na výstavbu, a tak se developery pokouší hledat cesty, jak tento požadavek obejít. Argumentují, že byty bez parkovacích míst by mohly být cenově dostupnější, což by přispělo ke zlepšení kvality života obyvatel.

Nicméně je podivné tvrdit, že v Polsku existuje velká skupina lidí, kteří si mohou dovolit koupit byt, ale nepotřebují automobil. Tato změna znamená, že budou postaveny byty na okrajích měst bez parkovišť, přičemž lidé budou muset za prací nebo do civilizace chodit pěšky, což je zcela nerealistické, zejména pokud jde o veřejnou dopravu.

Pokud zákon projde, developerské firmy budou mít větší možnosti, jak stavět na pozemcích, které doposud nebyly využívány pro nedostatek parkovacích míst. Tento proces se nyní stává transparentním a výkonní úředníci se již nemohou skrývat za chyby v legislativě.